Раздел в разработке ;(
Мы хотим писать полезный блог. Сейчас мы собираем и красиво оформляем наш опыт в страницы сайта. Это не быстрая работа, но мы стараемся.
Click to order
Total:
Укажите данные в свободной форме, мы перезвоним для уточнения всех деталей
Данные цены действуют при удаленности от города не более чем на 70 км. Площади дома, здания, строения, сооружения или помещения не более 250 кв.м. Площади земельного участка не более 2500 кв.м. (25 соток). Для определения стоимости остальных работ, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию
Оформите обращение с помощью этой формы, мы перезвоним Вам и проконсультируем по любому вопросу совершенно бесплатно
info@buroin.ru
Вы можете написать ваш вопрос или предложение о сотрудничестве на наш e-mail. Обычно мы отвечаем за 24 ч.
Спасибо за ваш интерес ❤️
Спасибо за ваш интерес ❤️
Консультация с инженером.
Наши консультации в пределах одного часа бесплатны.
Понадобится при строительстве, перепланировке, реконструкции, аренде, лицензировании, объединении или разделе помещений.
Технические планы для Росреестра по нормам 2021 года.
Технический план готовится для здания, помещения или сооружения.
Рассказываем подробнее о каждом и даем примеры одобренных Росреестром технических планов в 2021 г.
Выберите интересующий вас раздел.
Выберите интересующий вас раздел.
Не уверены какой раздел выбрать?
Оставьте свой номер - перезвоним и поможем разобраться.
Отправляя данные с помощью этой формы, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Вопрос: из чего состоит технический план?
Технический план состоит из текстовой (также, её называют "описательная часть техплана") и графической части.
В текстовой части технического плана указываются подробные сведения о жилом или нежилом помещении, здании, сооружении, участке или объекте незавершенного строительства.
Среди них:
Сам документ необходим для государственного кадастрового учета, а вот цели данного учета могут быть разными: от согласования перепланировки до получения лицензии на определенный вид деятельности в данном объекте недвижимости (например, технический план понадобится при подаче документов на получение лицензии на торговлю алкогольной продукцией).
Помимо этого, технический план понадобится для оформления ипотеки, страхования объекта недвижимости, внесения изменений в сведения Росреестра (ЕГРН) о нем.
В текстовой части технического плана указываются подробные сведения о жилом или нежилом помещении, здании, сооружении, участке или объекте незавершенного строительства.
Среди них:
- Подробная информация о местоположении объекта недвижимости, площади здания и помещений, его глубины и высоты;
- Характеристики объекта недвижимости — его вид, назначение;
- Кадастровые данные объекта недвижимости — кадастровый номер объекта, участка, квартала;
- Общие сведения о проведенных кадастровых работах, данные о заказчике, кадастровом специалисте и организации, которую он представляет (СРО);
- Техническое заключение, подтверждающее соответствие данной информации действительности. Готовит его также кадастровый специалист проводивший обмеры или БТИ.
- Графическая часть технического плана — план помещений, включающий в себя информацию о расположении объекта: контуры периметра здания и внутренних помещений, этажность здания и план этажей, площадь здания и помещений внутри него.
Сам документ необходим для государственного кадастрового учета, а вот цели данного учета могут быть разными: от согласования перепланировки до получения лицензии на определенный вид деятельности в данном объекте недвижимости (например, технический план понадобится при подаче документов на получение лицензии на торговлю алкогольной продукцией).
Помимо этого, технический план понадобится для оформления ипотеки, страхования объекта недвижимости, внесения изменений в сведения Росреестра (ЕГРН) о нем.
итоги 2020 г.
Отчет Росреестра
Согласно отчету Управления Росреестра по г. Москве, за IV квартал 2019 года было обработано 10 475 заявлений от Юридических лиц, при этом, 27% из них были завершены отказом.
Эффективно решаем кадастровые задачи.
Постановка на учет бани, хозяйственных и прочих построек
Для постановки на учет бани или иных хозяйственных построек, расположенных на Вашем земельном участке, подготавливается технический план здания или сооружения, сведения вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт (при наличии: для строений, расположенных на садовых, дачных земельных участках);
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.).
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ").
Другие услуги
Регистрация жилого дома
Чтобы поставить на учет жилой дом и внести сведения о нем в ЕГРН, требуется разработать технический план жилого дома.
ВНИМАНИЕ! Регистрация жилого дома возможна только на землях, предназначенных для индивидуального
жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или дачного строительства. Жилой дом невозможно зарегистрировать на землях для садоводства (СНТ), для таких земельных участков предусмотрен иной вид объектов - жилое строение.
ВНИМАНИЕ! Регистрация жилого дома возможна только на землях, предназначенных для индивидуального
жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или дачного строительства. Жилой дом невозможно зарегистрировать на землях для садоводства (СНТ), для таких земельных участков предусмотрен иной вид объектов - жилое строение.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Кадастровый учет жилого строения без права регистрации проживания
Для того, чтобы провести кадастровый учет жилого строения без права регистрации проживания (дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства), а также получить выписку из ЕГРН - изготавливается технический план здания.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт (при наличии);
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии);
Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Постановка на кадастровый учет сооружения, линейного объекта
Чтобы внести сведения о сооружении в ЕГРН, требуется разработать технический план сооружения. Стоимость работ зависит от протяженности или площади застройки объекта.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства (для нежилого помещения);
- Проектная документация, разрешение на строительство или технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Кадастровый учет нежилого здания
Для того, чтобы поставить на учет Ваше нежилое здание получить выписку из ЕГРН на такой объект, нашими специалистами подготавливается технический план нежилого здания.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства (для нежилого помещения);
- Проектная документация, разрешение на строительство или технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Регистрация (кадастровый учет) объекта незавершенного строительства
Для постановки на учет объекта незавершенного строительства (ОНС), подготавливается технический план ОНС, и сведения вносятся в ЕГРН.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка/выписка из ЕГРН (при наличии или если в правоустанавливающем документе на земельный участок не содержится кадастрового номера земельного участка);
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект(ы) капитального строительства, расположенный(ые) на земельном участке (при наличии);
- Проектная документация, разрешение на строительство и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Изменение сведений о здании, помещении
Чтобы изменить имеющиеся в ЕГРН сведения о здании или помещении, нужно подготовить технический план по внесению изменений.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства;
- Проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию и (или) технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013г.
- Распоряжение/постановление о присвоении адреса (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.)
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Снятие объекта с учета (акт обследования)
В случае, если объект недвижимости снесен, разрушен или любым другим путем прекратил своё существование – подготавливается акт обследования объекта недвижимости.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект капитального строительства, прекративший существование;
- Проектная документация и (или) или технический, кадастровый паспорт.
- Документ, подтверждающий факт того, что объект прекратил существование (при необходимости).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, вид на жительство и др.
Отчетные документы:
- Акт обследования, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при выполнении работ "под ключ")
Другие услуги
Регистрация долгосрочного договора аренды
Для того, чтобы зарегистрировать долгосрочный договор аренды, требуется подготовить технический план по образованию части здания или помещения, на которую распространяется договор аренды.
Необходимые документы:
Отчетные документы:
- Документ, подтверждающий право на здание, помещение в котором располагается Объект.
- Кадастровый паспорт Объекта и/или выписка из ЕГРН об основных характеристиках Объекта.
- Поэтажные планы Объекта в качестве не менее 300dpi, соответствующие поэтажным планам Объекта, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости.
- Договор аренды Объекта или предварительное соглашение о передаче в аренду Объект
Отчетные документы:
- Технический план, на бумажном носителе и в электронном виде в формате XML-документа на диске CD-R, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера
Другие услуги
Работаем для комфорта наших клиентов
Принимаем заявки по телефону и On-Line
На сайте, по телефону, электронной почте,
используя Viber, WhatsApp, Telegram.
используя Viber, WhatsApp, Telegram.
С уважением к Вашему времени
Согласуем время проведения работ на объекте, когда это удобно Вам.
Работает служба доставки готовых документов
«До двери»
«До двери»
Получите Ваши документы любым удобным для Вас способом: у нас в офисе или мы доставим их Вам в офис или на дом.
Мы осуществляем все виды кадастровых работ:
А это значит, что помимо регистрации вашего здания или помещения, мы также можем провести межевание земельного участка или сделать геодезическую съемку!
